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Apartamento para Locação, Itanhaém / SP, bairro Praia dos Sonhos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 45,00 m², área construída 45,00 m², área útil 45,00 m²
Construído: 45,00 Útil: 45,00
2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
Valor: R$ 2.200,00
Código: 266 | Endereço: Avenida Vicente de Carvalho,700 | Bairro: Praia dos Sonhos | Zona: Sul | Região: LITORAL SUL DE SÃO PAULO | Ponto de Referência: prédio redondo frente a praia | Condomínio: ABAREBEBE | IPTU: R$ 1,00 | Condomínio: R$ 1,00 | Área Total: 45,00 m² | Área Útil: 45,00 m² | Área Construída: 45,00 m² | Pavimento: CERÂMICA | Construído em: 1980 | Em Condomínio: Sim | Permuta: Não | Periodicidade do Valor do Imóvel: Mensal | Isenção de Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 |
Descrição do Imóvel
A Praia dos Sonhos mantém aquele ritmo de quem vive o litoral de verdade, com tudo o que importa ao alcance de uma caminhada curta, do hortifrúti à adega. O Abarebebe ocupa o icônico prédio redondo logo em frente à areia, uma referência visual na Zona Sul de Itanhaém que garante sol da manhã e uma vista livre que não sofre com a verticalização desordenada. São 45 m² bem resolvidos, com piso em cerâmica e esquadrias conservadas, pensados para quem busca um pé na areia funcional, com a segurança de uma portaria 24h e zeladoria presente. A estrutura de lazer resolve a rotina da família: tem piscina, churrasqueira para o pós-praia e até um mercadinho 24h dentro do condomínio para as emergências do dia a dia.
Investir em um imóvel consolidado desde 1980 traz a certeza de uma construção robusta e uma gestão condominial que já passou pelo teste do tempo. O diferencial aqui é a praticidade de uma vaga de garagem fechada e a conveniência de ter elevadores social e de serviço, algo raro em plantas compactas dessa época. A planta divide bem a área social da privativa, incluindo um lavabo e área de serviço separada, detalhes que fazem diferença na manutenção do imóvel e no conforto dos dois dormitórios. Quem conhece a região sabe que estar posicionado exatamente neste trecho da orla é garantir liquidez e qualidade de uso imediata. Se você busca o equilíbrio entre localização absoluta e custo operacional baixo, vale a pena agendar uma visita e ver o mar de perto.
Pontos Fortes
VISTA DA PRAIA
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(13) 98225-6650 OCTACILIO SANTOS BARRETO SOBRINHO
Av. Presidente Kennedy, 126 - sala 16
Praia do Sonho - Itanhaém
(13) 98225-6650
barreto.itaimoveis@gmail.com
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